La SCI

  Définition de la SCI

  Constitution SCI

  Capital Social

  Fiscalité de la SCI
 

  Transmission SCI
 

  Avantages de la SCI

  Inconvénients SCI

 
Société Civile Immobilière

Programme

immobilier

Les inconvénients d'une SCI

Absence de marché pour négocier les parts de la SCI.

Cela signifie que les enfants auront plus de mal à vendre leurs parts qu'à vendre les biens immobiliers au décès des parents, ce qui peut nécessiter de prévoir les modalités de retrait d'un associé de la SCI.

Qu'il soit pur et simple, à titre onéreux ou mixte, l'apport d'un immeuble à une SCI constitue une mutation qui entraîne l'imposition éventuelle au titre des plus-values.

Il est obligatoire d’établir une comptabilité. Toutefois, deux cas sont préciser selon si vous optez pour l’imposition de la S. C. I pour l’impôt sur les sociétés ou pour l’impôt sur le revenu.